2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 55 m², 197 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 8 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 18-36

If you rent it out

~886 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

-0.5%

Cut 1 times, was 198 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

197 000 AZN

Fair zone

180 000 - 221 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 582 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 302 AZN/m²+8%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

197 000 AZN

Fair price3 582 AZN/m²

Similar apartments here average 3 302 AZN; this one is 3 582 AZN (+8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 200 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 582 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 4 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR — 8 NOYABR METROSUNUN YAXINLIĞINDA ƏŞYALI MƏNZİL! 💰 197.000 AZN 🏢 2 otaq | 55 m² | 4/12-ci mərtəbə 📍 8 Noyabr metrosunun yaxınlığı Şəhərin əlverişli ərazilərindən birində yerləşən, tam təmirli və əşyalarla birlikdə satılan mənzil yeni sahibini gözləyir! 🏠 MƏNZİL HAQQINDA: ▫️ Ümumi sahə: 55 m² ▫️ Otaq sayı: 2 ▫️ Mərtəbə: 12 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi ▫️ Yeni tikili bina ▫️ Tam təmirli ▫️ Əşyalarla birlikdə satılır ▫️ Çıxarış (kupça) ▫️ İpotekaya yararlı ▫️ Qaz, su və işıq daimidir 🏢 BİNANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Geniş həyət ✅ Yeraltı qaraj ✅ 24 saat mühafizə sistemi 📍 ƏLVERİŞLİ YERLƏŞMƏ 8 Noyabr metrosunun yaxınlığında yerləşməsi mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə məqsədilə nəzərdən keçirmək üçün əlverişli edir. 💎 197.000 AZN — ƏŞYALI VƏ TƏMİRLİ MƏNZİL! 🤝 Real alıcıya endirim mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Ofis xidmət haqqı: 1%.