2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 57 m², 205 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 7 October 2026

Same flat in 2 more listings

198 000 AZN

Cheapest -7 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 17-36

If you rent it out

~895 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

178 000 - 236 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 596 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 302 AZN/m²+9%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price3 596 AZN/m²

Similar apartments here average 3 302 AZN; this one is 3 596 AZN (+9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 207 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 596 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

🏢 TİBB UNİVERSİTETİNİN YAXINLIĞINDA, Tbilisi pr və İnqlabın kəsişməsində 2 OTAĞA DÜZƏLMƏ TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! ƏŞYALI! 📍 Nəsimi rayonu, Ximqaradok (Kimya şəhərciyi) Mənzilin təmirində yüksək keyfiyyətli tikinti və təmir materiallarından istifadə olunub. Geniş və funksional planlanması ilə rahat yaşayış üçün əlverişli şərait yaradır. 📌 Prestijli və əlverişli ərazi 📌 Yeni tikili bina 📌 Keyfiyyətli təmir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın. Ofis Xidmət Haqqı 1%