3-room new-build apartment for sale in Xətai, 120 m², 255 000 AZN

Xətai· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 54 days. Usually 23-37

If you rent it out

~956 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

208 000 - 281 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 125 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price2 125 AZN/m²

Similar apartments here average 2 640 AZN; this one is 2 125 AZN (-20%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 245 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 125 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İPOTEKAYA YARARLI — XƏTAİ RAYONUNDA ƏLA TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR Ünvan: Xətai rayonu, 35-ci Polis Bölməsinin yaxınlığı Bina: Yeni tikili Mərtəbə: 5-ci mərtəbə Sənəd: Kupça İpotekaya yararlıdır: Bəli Mənzil: Tam əşyalı satılır Mənzərə: Şəhər mənzərəli Təmir: Əla təmirli Qaz: Daimi Su: Daimi İşıq: Daimi Mühafizə: 24/7 MƏNZİL HAQQINDA Xətai rayonunda yeni tikilidə əla təmirli mənzil satışa çıxıb. Tam əşyalı satılır. 5-ci mərtəbədə yerləşir və şəhər mənzərəlidir. Sənədi kupçadır. Qaz, su, işıq daimidir. Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin edilmişdir. ƏRAZİ VƏ İNFRASTRUKTUR İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxında məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət haqqı: alıcı tərəfindən 1%