2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 75 m², 179 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 14-30

If you rent it out

~702 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.5% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

179 000 AZN

Fair zone

165 000 - 223 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 387 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²-14%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

179 000 AZN

Fair price2 387 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 387 AZN (-14%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 194 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 387 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 18 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Furnished

İPOTEKAYA YARARLI...ƏŞYALI Nizami Rayonu Nazlı Sarayın Yanında Yeni Tikili Bina 2 Otaqa Düzəlmə Əşyalı Təmirli Mənzil Satılır. Mərtəbə 19/18 Otaq sayı-5 Ümumi sahəsi 75 kv.m Kupçada 62.5 Sənəd Çıxarış(Kupça). Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi Kombi . Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.