3-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 75 m², 180 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 58 days. Usually 15-37

If you rent it out

~532 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

180 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

180 000 AZN

Fair zone

166 000 - 203 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 400 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-room: 2 141 AZN/m²+12%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

Fair price2 400 AZN/m²

Similar apartments here average 2 141 AZN; this one is 2 400 AZN (+12%).

AI estimate: 185 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 400 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 3 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 11 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Salam Aleykum. G.Ə Şıxlinski küçəsi 35 saylı Polis idarəsinin yaxınlığında,Leninqrad layihəli binanın 3-cü mərtəbəsi.Mənzil qismən əşyalı satılır.Əlverişli yerlışmə,dayanacağa,məktəb (24,263),baxça,marketə çox yaxın ərazidə. Ofis xidmət haqqı 1%!