2-room new-build apartment for sale in Yaşam Residence, 65 m², 238 000 AZN

Yaşam Residence, Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 57 days. Usually 23-29

If you rent it out

~737 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

238 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

238 000 AZN

Fair zone

186 000 - 246 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 662 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+34%
Yaşam Residence, 2-room: 3 350 AZN/m²+9%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

238 000 AZN

Fair price3 662 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 662 AZN (+34%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 216 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Yaşam Residence

All

Per m²: 3 662 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Yaşam Residence
First seen: 11 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

YAŞAM RESIDENCE – ƏCƏMİ METROSUNUN YANINDA TAM ƏŞYALI MƏNZİL Əcəmi metrosuna cəmi 30 metr məsafədə, premium yaşayış kompleksi olan Yaşam Residence-da 3 otağa düzəlmə, tam əşyalı və yüksək keyfiyyətli təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 18 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində yerləşir. Binada lift fəaliyyət göstərir. Mənzilin üstündə texniki mərtəbə yerləşir. Tam əşyalı şəkildə satılır Çıxarış (kupça) mövcuddur İpotekaya yararlıdır Yüksək səviyyədə və zövqlə təmir olunub Bütün mənzil üzrə isti döşəmə sistemi 2 ədəd kondisioner İkiqat səs və istilik izolyasiyası Soyuq və kənar səslərdən qorunmanı təmin edən izolyasiya sistemi Əlavə xərc tələb etmədən birbaşa yaşayış üçün tam hazırdır Mənzilin təmirində keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub və interyer müasir tələblərə uyğun şəkildə hazırlanıb. Funksional planlaşdırması və komfortlu şəraiti ilə həm ailə yaşayışı, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Yaxınlıqda 54 nömrəli məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və digər zəruri infrastruktur obyektləri yerləşir. Ofis haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.