3-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 70 m², 148 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 51 days. Usually 15-37

If you rent it out

~479 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

148 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

148 000 AZN

Fair zone

140 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 114 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-room: 2 141 AZN/m²-1%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

148 000 AZN

Fair price2 114 AZN/m²

Similar apartments here average 2 141 AZN; this one is 2 114 AZN.

AI estimate: 159 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 114 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Həzi Aslanov metrosuna yaxın, Köhnə Günəşli qəsəbəsində 🏢 Leninqrad layihəli binada 🛏️ Qanuni 3 otaqlı mənzil 📌 35-ci Polis Bölməsinə çatmamış ərazidə yerləşir 🔥 Mənzil təcili şəkildə satışa çıxarılıb. 📄 Sənəd: Kupça 🔥 Qaz daimidir 💧 Su daimidir ⚡️ İşıq daimidir 🏢 Homex Daşınmaz Əmlak Agentliyi 💰 Ofis haqqı: 1%