3-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 72 m², 140 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 15-37 days

If you rent it out

~441 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

140 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

138 000 - 174 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 944 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-room: 2 141 AZN/m²-9%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price1 944 AZN/m²

Similar apartments here average 2 141 AZN; this one is 1 944 AZN (-9%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 156 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 944 AZN
Rooms: 3
Area: 72 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🚇 Köhnə Günəşli qəsəbəsi 2 otaqdan artırma hesabına 3 otaga düzəlmə mənzil satılır! 🧱 Mərtəbə: 9/1 📐 Sahə: 72 m² 🛏️ Otaq: 3 otaqlı 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) Yaxınlıqda: məktəb, baxça, marketlər və müxtəlif iaşə obyektləri ✨ Üstünlüklər: ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Açıq və rahat mənzərə ✅ Əla yerləşmə, inkişaf etmiş infrastruktur 💼 Şirkətin xidmət haqqı: Cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyektlərin alqı-satqısında peşəkar xidmət göstəririk!