3-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 81 m², 198 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 45 days. Usually 21-31

If you rent it out

~675 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

198 000 AZN

Fair zone

162 000 - 220 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 444 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 500 AZN/m²-2%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

Fair price2 444 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 444 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 191 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 444 AZN
Rooms: 3
Area: 81 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says 10 min to Həzi Aslanov metro; on the map it is about a 19 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍Ünvan:Nargilə dairəsi.Poliklinikanın yanı.Abad məhəllə.H.Aslanov m/s 10 dəqiqə məsafə. 👍Çox əla təklif💥 qiymət 198000 azn. 🔹İdeal mərtəbə.Orta blok.Yelçəkən.(Skvaznoy) 🔹Mərtəbə. 3/9 mərtəbəsi 🔹Leninqrad layihə.Tavan hündürlüyü 3 metr.Otaqları geniş və işıqlıdır. 🔹Otaq sayı. (qanuni 3) 🔹Ümumi sahə. 81 kv.m 🔹Təmir Zəifdir. 🔹İstilik sistemi mərkəzidir.Su, İşıq, Qaz daimidir.Lift yenilənib. 🔹Binanın genış abad həyəti və maşın saxlamaq üçün genış ərazisi var. 🔹Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ.İPOTEKAYA YARARLI. 🔹Əlavə sual üçün zəng 📞 + whatsapp aktivdir. Ofis xidmət haqqısı 1% təşkil edir.