3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 90 m², 225 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 14 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 55 days. Usually 15-30

If you rent it out

~652 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

205 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 517 AZN/m²-1%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 2 500 AZN.

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 231 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5-6 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Xalqlar metrosuna 5-6 dəqiqəlik məsafədə, Ramal Ticarət Mərkəzinə yaxın ərazidə yerləşən Leninqrad layihəli qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. 🔥 İstilik sistemi: mərkəzi 💧 Su, qaz, işıq daimi 📄 Sənəd: kupça 🏦 İpotekaya yararlı 🛋️ Tam əşyalı 💰 Qiymətdə razılaşma mümkündür 🏢 Ofis haqqı: 1% NH