3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 90 m², 162 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 76 days. Usually 15-30

If you rent it out

~697 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

-1.8%

Cut 1 times, was 165 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.9% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

162 000 AZN

Fair zone

152 000 - 203 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 800 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 517 AZN/m²-28%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

162 000 AZN

Fair price1 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 1 800 AZN (-28%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 178 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 800 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi. 📍 Ünvan: KATV yanı 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: qanuni 3 otaq 📐 Ümumi sahə: 90 kv.m ✨ Mənzil geniş və işıqlıdır, ailə üçün ideal seçimdir. həm də istilik baxımından üstünlük yaradır. 💡 Qaz, su, işıq daimidir 🚪 Rahat planlaşdırma 🌳 Ətrafında bütün lazımi infrastruktur mövcuddur (məktəb, market, nəqliyyat və s.) 💰 Qiymət: 162.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!