3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 90 m², 255 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

Listed today. Usually 14-30 days

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

22.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

179 000 - 239 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 833 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²+13%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

+22% above fair2 833 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 833 AZN (+13%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 209 000 AZN. This listing asks 46 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 833 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 6 min to the metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥TƏCİLİ! Xalqlarda 3 OTAQ - Metroya 6 dəq! Super Təmirli - Daş Leninqrad - 5/2 *XALQLARDA ƏLA TƏMİRLİ 3 OTAQ - HƏR YERƏ 1 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ!* Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 6 dəqiqəlik məsafədə, ideal yerdə! ✅ 3 otaq - Super təmirli - Köç yaşa! ✅ 5 mərtəbəli DAŞ LENİNQRAD binanın 2-ci mərtəbəsi (Ən yaxşı mərtəbə!) ✅ Məktəb, lisey, kurs, market, aptek - hamısı 1 dəqiqəlik məsafədə ✅ Metroya 6 dəqiqə piyada ✅ Qaz, Su, İşıq DAİMİ - Fasiləsiz! ✅ Bina çox isti, sakit, nümunəvi qonşular ✅ Sənədlər QAYDASINDA - İpotekaya yararlı Yaşayış üçün ideal, yatırım üçün super fürsət! Xalqlarda bu qiymətə bu təmirdə ev qalmayıb! *Qiymət: 255.000 AZN* REAL ALICIYA CİDDİ ENDİRİM OLACAQ! Razılaşarıq! Vaxt itirməyin, belə ev tez gedir! Zəng edin, gəlin baxın, bəyənin alın! 📢 Xahiş edirəm, yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın. Sadəcə maraq üçün zəng edib vaxtımızı almayın. Ciddi alıcılarla qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Zəngə cavab verə bilməsəm, WhatsApp vasitəsilə yaza bilərsiniz. Anlayışınız üçün təşəkkür edirəm.