3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 90 m², 185 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 5 days. Usually 14-30

If you rent it out

~651 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

164 000 - 221 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 056 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 513 AZN/m²-18%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price2 056 AZN/m²

Similar apartments here average 2 513 AZN; this one is 2 056 AZN (-18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 192 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 056 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tecili Satilir......Xalqlar Dostluğu metrosun yaxın, Siyaqut şadlıq sarayın yanında tam təmirli və kupçalı 3 otaqlı Daş Leninqrad mənzil təcili satılır. Mənzil 90 m² sahəyə malikdir . 📋 Mənzilin Əsas Göstəriciləri * Otaq sayı: 3 otaq. * Sahəsi: 90 m². * Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi . * Layihə: Daş Leninqrad layihəsi. * Sənəd: Kupça (Çıxarış) var. ✨ Üstünlükləri və Təmir Vəziyyəti * İstilik sistemi: Mərkəzi istilik sistemi. * Mühit: Sakit və əlverişli ərazidədir. 📍 Ətraf Mühit və İnfrastruktur * Metrolara yaxınlıq: Xalqlar Dostluğu metrosuna rahat çıxış. * İaşə obyektləri: Ətrafında marketlər, apteklər yerləşir. * Təhsil: Yaxınlıqda məktəb və bağça var. * Nəqliyyat: Əsas yollara çıxış çox rahatdır. 💰 Satış və Yatırım Şərtləri * Yatırım imkanı: Yüksək kira potensialı mövcuddur. * Xidmət haqqı: Alıcı tərəfindən 1% komissiya ödənilir.