3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 90 m², 235 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 6 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~24 days

This one: 30 days. Usually 14-38

If you rent it out

~692 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-1.5%

Cut 1 times, was 238 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

198 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 611 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²+4%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 611 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 611 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 227 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 611 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 **XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNUN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR!** 📍 **Xalqlar Dostluğu metrosundan cəmi 150 metr məsafədə**, poçtun yaxınlığında yerləşən **3 otaqlı, daş Leninqrad layihəli mənzil** satışda. 🔹 Daş, 5 mərtəbəli binanın **4-cü mərtəbəsi** 🔹 **3 otaq**, otaqlar ayrı-ayrıdır 🔹 Mənzil **təmirli** vəziyyətdədir 🔹 **Yelçəkən (skvaznoy)** mənzildir 🔹 **Kombi sistemi** mövcuddur 🔹 Həmçinin **dövlət mərkəzi istilik sistemi** var 🔹 Daş bina olduğuna görə yayda sərin, qışda isə isti olur 🔹 Mənzil **metroya, avtobus dayanacağına, məktəblərə, marketlərə və hazırlıq kurslarına çox yaxın** yerləşir 🔹 Binanın həyətində dövlət tərəfindən **abadlıq işləri aparılır**, işlərin yaxın zamanda yekunlaşdırılması gözlənilir 🔹 Həyətdə uşaqlar üçün **əyləncə mərkəzi**, böyüklər üçün isə **idman kompleksi** istifadəyə veriləcək 📌 **Mənzil alqı-satqı günü açar təhvil verilməklə satılır.** 🚇 **Əla yerləşmə:** Xalqlar Dostluğu metrosuna 150 metr! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.