3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 90 m², 255 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 8 days. Usually 14-38

If you rent it out

~703 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

180 000 - 240 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 833 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²+13%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

+22% above fair2 833 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 833 AZN (+13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 210 000 AZN. This listing asks 45 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 833 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığı, Yarmarkanın yanı. 🏢 Mənzil haqqında: Otaq sayı: 3 otaq Mərtəbə: 9/9 Təmirli və əşyalıdır Bəzi əşyalar qalmaq şərti ilə satılır. 💰 Qiymət: 255.000 AZN 🔥 Mənzil təcili satılır! Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Fürsəti qaçırmayın! Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.