3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 90 m², 230 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 19 days. Usually 14-30

If you rent it out

~691 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

208 000 - 262 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 556 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 506 AZN/m²+2%
Nizami, 3-room: 2 608 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price2 556 AZN/m²

Similar apartments here average 2 506 AZN; this one is 2 556 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 235 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 556 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Xalqlar metrosuna yaxın, qanuni 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Xalqlar metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, KATV-nin arxa hissəsində yerləşən Leninqrad layihəli binada qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Abadlaşdırılmış həyət Yenilənmiş Lİft 🔹 Orta blok 🔹 Yelçəkən mənzil 🔹 Pol Bambu parket 🔹 Abad məhəllə 🔹 İstilik sistemi kombi 🔹 Su, qaz, işıq daimidir 🔹 Sənəd: Kupça 🔹 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymətdə razılaşma mümkündür. 🏢 Ofis haqqı: 1% NH