3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 90 m², 223 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 47 days. Usually 15-30

If you rent it out

~597 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

223 000 AZN

Fair zone

200 000 - 240 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 478 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²-1%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

223 000 AZN

Fair price2 478 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 478 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 220 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 478 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 4-5 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

İpotekaya yararlı. Xalqlar metrosuna piyada 4-5 dəqiqəlik məsafədə, 250 nömrəli məktəbin yanında yerləşən, 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 7ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı tam təmirli mənzili satılır, binanın qazı,suyu, işıqı daimidir, istilik mərkəzidir.