3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 90 m², 285 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 14 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 51 days. Usually 23-35

If you rent it out

~799 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

205 000 - 278 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 167 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 659 AZN/m²+19%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

+18% above fair3 167 AZN/m²

Similar apartments here average 2 659 AZN; this one is 3 167 AZN (+19%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 242 000 AZN. This listing asks 43 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 167 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 17 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI İPOTEKAYA YARARLI TAM TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR ! Asif Məhərrəmov küçəsində, Neptun Marketin üstündə, Vüsal MTK-da yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 19 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 90 kv.m, 3 otaqlıdır. Mənzilin əsas üstünlükləri: Tam təmirli Kupça (çıxarış) var İpotekaya yararlıdır Rahat və funksional planlama Yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur Mənzil çox əlverişli ərazidə yerləşir. Neptun Market binanın altında, yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər və gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün zəruri obyektlər mövcuddur. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.