3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 90 m², 265 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 23-35

If you rent it out

~792 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

210 000 - 284 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 944 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 659 AZN/m²+11%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 944 AZN/m²

Similar apartments here average 2 659 AZN; this one is 2 944 AZN (+11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 247 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 944 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 4 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

StilHouse Yaşayış Kompleksi 🔥 EKSKLÜZİV TƏKLİF! 🔥 📍 20 Yanvar metrosunun yaxınlığında, 1-ci mikrorayon ərazisində yerləşən 3 otağa (1-ci işıqla) ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil satışdadır. Mənzil haqqında: ✅ Tam təmirli ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Kombi istilik sistemi ✅ Mətbəx, dəhliz və sanitar qovşağı isti döşəmə ilə təchiz olunub ✅ Televizor və soyuducu istisna olmaqla, bütün əşyalar mənzildə qalacaq ✅ Yeni və keyfiyyətli təmir ✅ Sənəd: Kupça Bina haqqında: ✔️ 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq ✔️ Tam yaşayışlı və oturuşmuş bina ✔️ 1-ci mikrorayonun ən çox bəyənilən yaşayış komplekslərindən biri Mənzil şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətlə təmir olunub və hazırda ev sahibi yaşayır. 💰 Qiymətdə real alıcı üçün cüzi endirim nəzərdə tutulur. İnfrastruktur: 🏫 Məktəb 🧸 Uşaq bağçası 🛒 Supermarketlər 🌳 Park 🍽️ Restoranlar və digər iaşə obyektləri piyada məsafəsində yerləşir. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: 1%