3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 80 m², 184 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 14 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 38 days. Usually 9-33

If you rent it out

~636 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

184 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.6% below the fair value

Savings

22 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

184 000 AZN

Fair Value Range

177 000 - 234 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 300 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 506 AZN/m²-8%
Nizami, 3-room: 2 621 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

184 000 AZN

Fair price2 300 AZN/m²

Similar apartments here average 2 506 AZN; this one is 2 300 AZN (-8%).

AI estimate: 206 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 300 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ƏLA LOKASİYADA – RAHAT VƏ İŞIQLI MƏNZİL SATILIR! Şəhərin əlverişli və tələbatlı ərazilərindən birində, 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən rahat mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Orta mərtəbə – rahat yaşayış və istilik baxımından əlverişlidir 🔹 Metroya cəmi 10 dəqiqə piyada məsafədə 🔹 🚌 Yaxınlıqda avtobus dayanacaqları 🔹 🏫 Məktəb və bağça 🔹 🌳 Park və istirahət zonaları 🔹 🛒 Marketlər və gündəlik tələbat obyektləri 🔹 🚶 Əsas infrastruktur obyektləri piyada əlçatan məsafədə Mənzil ailəvi yaşayış, həmçinin kirayə və investisiya məqsədilə əlverişli seçimdir. Ərazinin inkişaf etmiş infrastrukturu və nəqliyyat imkanları mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edin. 💼 Xidmət haqqı: 1% təşkil edir.