3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 80 m², 210 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 15-30

If you rent it out

~639 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

+1.4%

Raised, was 207 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

181 000 - 229 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 625 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 514 AZN/m²+4%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

Fair price2 625 AZN/m²

Similar apartments here average 2 514 AZN; this one is 2 625 AZN (+4%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 205 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 625 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

Əhmədli və Xalqlar metrolarına piyada məsafədə, Seyid Əzim Şirvani küçəsində qanuni 3 otaqlı Kiyev layihəli mənzil satışa çıxmışdır. Qiymətə Əşyalar daxildir. Mənzilin döşəməsi Parketdir. Mərtəbəsidə idealdır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Real alıcıyla danışmaq olar