3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 80 m², 225 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 4 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 35 days. Usually 15-30

If you rent it out

~663 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

190 000 - 237 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 813 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 514 AZN/m²+12%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 813 AZN/m²

Similar apartments here average 2 514 AZN; this one is 2 813 AZN (+12%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 213 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 813 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 6 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 4 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 4 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

ÇOX GÖZƏL TƏKLİF.. İPOTEKAYA YARARLI.. Babek Prospekti 33 Nömrəli Baxçanın Yanında Xaqlar Metrosuna 3-4 Dəyqəliy Piyada Məsafədə Qanuni 3 Otaqlı Lelinqrad Lahiyəli Mənzil Satılır Mərtəbə 10/6. Otaq sayı-3 Ümumi sahəsi 80 kv.m Sənəd Çıxarış(Kupça). Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi Mərkəzi Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir.