2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 55 m², 155 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 17 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 52 days. Usually 21-35

If you rent it out

~758 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.7% below the fair value

Savings

31 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

158 000 - 214 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 818 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 390 AZN/m²-17%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

-17% below fair2 818 AZN/m²

Similar apartments here average 3 390 AZN; this one is 2 818 AZN (-17%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 186 000 AZN. This listing asks 31 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 818 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 5 / 6
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Gənclik metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR 📍 Gənclik metrosunun yanı, Qızıl Gold mağazalarının yerləşdiyi binada 🏢 6 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🏠 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib, artırılma ilə 📐 Orta təmirli 🏢 Orta blok 📄 Çıxarışlı (Kupça) 🔥 Qaz, su və işıq daimidir 💰 Mənzili rahatlıqla 500 AZN-ə kirayə vermək mümkündür. Həm yaşayış, həm də yatırım üçün əlverişli variantdır. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir)