3-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 95 m², 244 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 50 days. Usually 14-37

If you rent it out

~819 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-2%

Cut 1 times, was 249 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

244 000 AZN

Fair zone

228 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 568 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 824 AZN/m²-9%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

244 000 AZN

Fair price2 568 AZN/m²

Similar apartments here average 2 824 AZN; this one is 2 568 AZN (-9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 251 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 568 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 1 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR — QARA QARAYEV METROSUNUN DÜZ ÇIXIŞINDA! 📍 Qara Qarayev metrosuna cəmi 1 dəqiqə 🏢 9 mərtəbəli daş eksperimental layihəli bina ⬆️ 5-ci mərtəbə, orta blok 🏠 3 otaqlı, tam təmirli və əşyalı 📄 Kupça 🏦 Dövlət ipotekasına tam yararlı 📍 Rahat Marketin düz arxasında ✨ Əla yerləşmə, rahat infrastruktur və yaşayış üçün hazır mənzil! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.