2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 50 m², 134 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Nəsimi district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 50 days. Usually 23-29

If you rent it out

~492 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

-5.6%

Cut 1 times, was 142 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.7% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

134 000 AZN

Fair zone

125 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 680 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²-2%
Nəsimi, 2-room: 3 571 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

134 000 AZN

Fair price2 680 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 680 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 142 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 680 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

COOOOX TECİLİ !!!!!!!. Nəsimi ray 4 mkr 20 Yanvar Küçəsi 5 mərtəbəli Binanin 3 cü Mərtəbəsində 2 otaqlı. TƏMİRLİ MƏNZİLMİZ SATİŞDADİR. Binanin yaxınlıqında Məktəb Bagça Supermarket Aptek Geyim Magazaları Avtobus Dayanacaqları Avto parkingler bir sözle İnfrastruktur cehetden cox zengin ərazidə yerləsir YAŞAMAQ VE KİRAYE VERMƏK ÜCÜN İDEAL VARİANTDIR* 600 AZN KİRAYE VERMEK MUMKNDUR. ALAN ADAM UDUZMAZ Ofis Haqqi 1% teşkil edir.