2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 50 m², 130 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 23-29

If you rent it out

~610 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

130 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

10.2% below the fair value

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

131 000 - 159 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²-5%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

-10% below fair2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 600 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 145 000 AZN. This listing asks 15 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! Memar Əcəmi metrosuna yaxın məsafədə,Omidin yanında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. Kupçası var! Əşyalı satılır! Qaz,Su,işıq daimidir. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançasi, stadion , parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%