2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 50 m², 136 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 23-29

If you rent it out

~548 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

136 000 AZN

Fair zone

120 000 - 158 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 720 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²-1%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

136 000 AZN

Fair price2 720 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 720 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 139 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 720 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

COX TƏCİLİ SATILIR 3 cü mkrayonda omid mağazasına yaxın sakit həyətdi Əcəmi metrosuna 5 dəyqə məsatədə 5/1 ci mərtəbəsində qanuni 2-otağ 50 kvm orta bulok otağlar razdeldi orta təmirli mənzildi qazı suyu işığı daimidir istiliyi mərkəzidi Halhazırda kirayədədi 600 azn qalır mənzil ƏŞYALI SATILIR