2-room old-build apartment for sale in Xətai, 68 m², 147 000 AZN

Xətai· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 33 days. Usually 14-32

If you rent it out

~602 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

147 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.1% below the fair value

Savings

8 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

147 000 AZN

Fair Value Range

141 000 - 170 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 162 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

147 000 AZN

Fair price2 162 AZN/m²

Similar apartments here average 2 796 AZN; this one is 2 162 AZN (-23%).

AI estimate: 155 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 162 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 5 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

HƏZİ ASLANOV YAXINLIĞINDA – 2 OTAQLI, 68 M² MƏNZİL . Xətai rayonu,Əliağa Şıxlinski küçəsi,30 nömrəli Uşaq Musiqi Məktəbinin yaxınlığında, Leninqrad layihəli 10 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır. . Mənzil 68 m² sahəyə malikdir və hazırda sahibinin öz yaşayış evidir. . Orta mərtəbədə yerləşdiyi üçün nəmişlik və digər bu kimi problemlərdən söhbət gedə bilməz. . Bina abadlaşdırılmış məhəllədə yerləşir və binada təmir işləri aparılıb. . Mənzildə mərkəzi istilik sistemi ilə yanaşı kombi sistemi də mövcuddur. . İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir. 3 əsas küçəyə çıxış mövcuddur və ərazidən 7 marşrut xətti fəaliyyət göstərir. . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.