2-room new-build apartment for sale in Park Yasamal, 49 m², 189 000 AZN

Park Yasamal, Yasamal, Yasamal district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 49 days. Usually 19-28

If you rent it out

~656 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-0.5%

Cut 1 times, was 190 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

150 000 - 203 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 857 AZN/m²
Yasamal, 2-room: 3 254 AZN/m²+19%
Park Yasamal, 2-room: 3 340 AZN/m²+15%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

Fair price3 857 AZN/m²

Similar apartments here average 3 254 AZN; this one is 3 857 AZN (+19%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 176 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Park Yasamal

All

Per m²: 3 857 AZN
Rooms: 2
Area: 49 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
Residential complex: Park Yasamal
First seen: 19 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected

Park Kristal Yasamal Yaşayış Kompleksində, göl mənzərəli, premium təmirli 2 otaqlı studio mənzil satışa çıxarılıb. Qazlı və kupçalı mənzil 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin sahəsi 49,5 kv.m-dir. Mənzildən Bulvara, gölə, Alov Qüllələrinə və Teleqülləyə gözəl mənzərə açılır. 7B, 9 və 10 nömrəli marşrutlar binanın yaxınlığından keçir. Zefir Mall, Bazar Store, Araz Market, Landau School, uşaq bağçaları və məktəblərə yaxın ərazidə yerləşir. Kompleks daxilində abadlaşdırılmış ərazi mövcuddur. Əlverişli və rahat yerləşməyə malikdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın..1