3-room old-build apartment for sale in Sahil, 100 m², 350 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 20 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 49 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 021 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.4% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

308 000 - 417 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 500 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 018 AZN/m²-13%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price3 500 AZN/m²

Similar apartments here average 4 018 AZN; this one is 3 500 AZN (-13%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 362 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 500 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 3 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✧ Редкое и эксклюзивное предложение для ценителей архитектуры, статуса и исторического наследия ! ✧ Здание построено в 1901 году... ✧ Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность реализовать собственные дизайнерские решения, создать интерьер своей мечты и подчеркнуть исторический характер пространства... ✧ Расположена в шаговой доступности от Площади Фонтанов..., - это престижная, востребованная и ликвидная локация, где недвижимость ценится годами... ✧ Квартира показывается ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫМ покупателям, убедительная просьба – несерьезным, посредникам-фирмам СТРОГО НЕ БЕСПОКОИТЬ (MAKLERLƏR QƏTİ ŞƏKİLDƏ NARAHAT ETMƏSİNLƏR) !!! ✧ Реальному покупателю разумный торг уместен... ✧ Стоимость услуги агентства составляет 1% ✧ Согласно распоряжению Кабинета министров Азербайджанской Республики, является архитектурным памятником истории и культуры местного значения Азербайджана.