2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 90,7 m², 290 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 20 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 49 days. Usually 19-38

If you rent it out

~1 077 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

+3.6%

Raised, was 280 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 3.8% below the AI estimate
Savings
12 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
290 000 AZN
Fair zone
260 000 - 343 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing
3 197 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room
3 299 AZN/m²-3%
Nəsimi, 2-room
3 568 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

Fair price3 197 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 197 AZN (-3%).

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleReady to move inBright
Per m²
3 197 AZN
Rooms
2
Area
90,7 m²
Floor
13 / 16
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Owner
Offered by
Owner and 1 agent
Mortgage
yes
First seen
20 September 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

Nəsimi rayonu, Ximqorodok / Kimya şəhərciyi, Azər Əliyev küçəsi, Elin Dörd Fəsil 13 yaşayış kompleksində geniş və rahat mənzil satılır. Sahə: 90.7 m² Mərtəbə: 13/16 Çıxarış var, ipoteka mümkündür. Mənzil bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır. Mənzil satış üçün deyil, öz yaşayışımız üçün təmir olunub. Təmir zamanı materiallara və avadanlıqlara qənaət edilməyib, əsas diqqət keyfiyyətə, rahatlığa və uzunmüddətli istifadəyə verilib. İlkin 3 otaqlı plan daha rahat və müasir yaşayış üçün geniş 2 otaqlı formata çevrilib. Böyük qonaq otağı mətbəxlə birləşdirilib, ayrıca geniş yataq otağı saxlanılıb. Planlama sayəsində mənzil açıq, işıqlı və çox rahatdır. Mənzil binanın mərkəzi blokunda yerləşir, pəncərələri iki istiqamətə açılır. Bu, mənzildə yaxşı işıq və hava dövranı yaradır. Lodjiya həyətə baxır, mənzil sakitdir. Üstünlüklər: - 90.7 m² geniş və funksional sahə - 13-cü mərtəbə - pəncərələr iki tərəfə - geniş qonaq otağı və mətbəx - ayrıca geniş yataq otağı - hər iki otaqda ayrıca kondisioner - fərdi avtomatik kombi sistemi, istilik və isti su - mətbəxdə isti döşəmə - təbii ağac döşəmə, qaraşamdan parket taxtası - keyfiyyətli alman santexnikası və qarışdırıcılar - tam təchiz olunmuş mətbəx - ağıllı ev təhlükəsizlik sistemi: su sızması, qaz və tüstü sensorları - su və qaz xətlərində avtomatik bağlanan klapanlar - su sızması və ya qaz təhlükəsi zamanı sistem müvafiq xətti avtomatik bağlayır - su və qaz klapanlarını məsafədən idarə etmək mümkündür - mebel və texnika qiymətə daxildir - sakit və ailəvi yaşayış mühiti Mənzil tam yaşayışa hazır vəziyyətdədir. Əlavə təmirə, mebel və ya əsas məişət texnikasının alınmasına ehtiyac yoxdur. Şəxsi əşyalarınızı gətirib dərhal yaşamaq mümkündür. 8 Noyabr metrosu, ictimai nəqliyyat, supermarketlər və gündəlik lazım olan bütün infrastruktur yaxınlıqdadır. Şəhər mərkəzinə rahat çıxış var. Keyfiyyətli təmir, geniş planlama, düşünülmüş təhlükəsizlik sistemi və hazır yaşayış şəraiti axtaran alıcı üçün çox yaxşı variantdır. Real alıcı ilə mənzilə baxış zamanı qiymət müzakirə oluna bilər.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics