3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 88 m², 194 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 48 days. Usually 13-31

If you rent it out

~674 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

+4.9%

Raised, was 185 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

194 000 AZN

Fair zone

156 000 - 210 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 205 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 438 AZN/m²-10%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

194 000 AZN

Fair price2 205 AZN/m²

Similar apartments here average 2 438 AZN; this one is 2 205 AZN (-10%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 183 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 205 AZN
Rooms: 3
Area: 88 m²
Floor: 3 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

Gəncə Prospektində, Xəzər dairəsinin yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada təmirsiz, qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil geniş və əlverişli planlaşdırmaya malikdir. Binada qaz, su və elektrik daimidir. Mənzilə çıxarışın yaxın günlərdə verilməsi gözlənilir. Kompleksdə sakinlərin rahatlığı üçün həm yeraltı, həm də yerüstü parkinq mövcuddur. Binanın qarşısından 44, 60, 104, 21 və digər marşrut avtobusları fasiləsiz fəaliyyət göstərir. Ətraf ərazidə marketlər, iaşə obyektləri, apteklər və digər zəruri xidmət sahələri yerləşir. Əlverişli yerləşməsi, qanuni 3 otaqlı olması və sakit məhəllədə olması mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Qiymət 194 000 AZN + 1% ofis haqqıdır.