3-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 75 m², 178 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 47 days. Usually 21-37

If you rent it out

~587 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-3.8%

Cut 1 times, was 185 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

178 000 AZN

Fair zone

168 000 - 218 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 373 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 356 AZN/m²+1%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

178 000 AZN

Fair price2 373 AZN/m²

Similar apartments here average 2 356 AZN; this one is 2 373 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 193 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 373 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🏡 BAKIXANOV QƏSƏBƏSİNDƏ QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Arzu Şadlıq Sarayı və 252 nömrəli məktəbin yaxınlığında, əlverişli və infrastrukturu formalaşmış ərazidə mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Leninqrad layihəsi 🔹 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Zəif təmirli 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Ətrafında məktəb, market, dayanacaq və digər zəruri obyektlər mövcuddur 💰 Real alıcıya qiymətdə endirim mümkündür. 💰 Ofis haqqı: 1% (ÖZÜNƏ VƏ SÖZÜNƏ HÖRMƏT QOYAN MÜŞTƏRİLƏR ƏLAQƏ SAXLASIN) 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.