5-room house for sale in Şüvəlan, 300 m², 350 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 47 days. Usually 25-30

If you rent it out

~2 103 AZN/mo

Gross yield 7.2% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 15.2% below the AI estimate

Savings

63 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

351 000 - 474 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 167 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 872 AZN/m²-38%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price1 167 AZN/m²

Similar houses here average 1 872 AZN; this one is 1 167 AZN (-38%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 413 000 AZN. The price is close to it, 63 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 167 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ŞÜVƏLANDA 12 SOTDA 2 MƏRTƏBƏLİ BAĞ EVİ SATILIR! 📍 Xəzər rayonu, Şüvəlan qəsəbəsi 🚗 Əsas yoldan cəmi 60 metr məsafədə 🌿 12 sot torpaq 🏠 2 mərtəbə 🛏 5 otaq 📐 300 kv.m ✨ Təmirli 📜 Kupça + paket sənədlər 💰 Start qiymət: 350.000 AZN 🔥 Real alıcıya gözəl endirim olacaq! Ərazi və yerləşmə baxımından çox əlverişli, geniş və komfortlu bağ evidir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.