4-room house for sale in Mərdəkan, 130 m², 240 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 31 days. Usually 14-62

If you rent it out

~501 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

25.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

240 000 AZN

Fair Value Range

147 000 - 235 000 AZN

AI valuation as of 23 October 2026

Why this price?

This listing: 1 846 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²+4%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

+26% above fair1 846 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 1 846 AZN (+4%).

AI estimate: 191 000 AZN. This listing asks 49 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 846 AZN
Rooms: 4
Area: 130 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 22 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

. 🏡 LÜKS BAĞ EVI SATILIR — Mərdəkan | 4 otaq | 130 m² ✨ Zövq, rahatlıq və incəlik axtaranlar üçün unikal fürsət! 🌿 Şəhərdən uzaq, zövqlə inşa edilmiş müasir bağ evi – artıq sizin ola bilər. --- 📍 Ünvan: Mərdəkan 📐 Torpaq sahəsi: 2.5 sot 🏠 Ev sahəsi: 130 m² 🛏️ Otaq sayı: 4 otaqlı 🚿 Sanitar qovşaq: 2 hamam otağı 🏗️ Tikinti ili: 2026 --- 💠 PREMIUM YAŞAYIŞIN İNCƏ DOKUNUŞLARI 🔸 Yarı açıq Geniş Teras 🔸 Peşəkar landşaft dizaynı ilə yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyət 🔸 Avtomatik darvaza – uzaqdan pultla idarəetmə --- 🎨 DAXİLİ DİZAYN & KOMPLEKTASİYA: ✨ Yüksək keyfiyyətli tikinti və təmir 🛋️ Zövqlə seçilmiş interyer elementləri 💎 Lüks çilçıraqlar, dekorativ güzgülər və pərdələr 🍽️ Full təchizatlı mətbəx mebeli – həm evdə, həm besedkada 🛁 2 ədəd tam təchiz edilmiş sanitar qovşaq (əlavə dizayn detalları ilə) 🌡️ Bütün otaqlarda isti döşəmə sistemi --- 📄 RƏSMİ SƏNƏDLƏR & KOMMUNİKASİYA: 📜 Çıxarış (Kupça) mövcuddur — İpoteka üçün tam uyğundur 💧 Daimi içməli su 🔥 Qaz xətləri çəkilib 💡 Elektrik təchizatı tam aktivdir --- 🎯 Bu ev – sadəcə daş divarlar deyil, bir həyat tərzidir!