3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 130 m², 235 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 22 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 43 days. Usually 23-35

If you rent it out

~933 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.2% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

220 000 - 298 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 808 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 659 AZN/m²-32%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price1 808 AZN/m²

Similar apartments here average 2 659 AZN; this one is 1 808 AZN (-32%).

The deed records only 117 m² of the 130 m² listed: 13 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 259 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 808 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Area in the deed: 117 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

MƏNZİL yox "NAGIL" satışa çıxdı. ALMAĞA TƏLƏSİN! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Bina yerləşir "İnşaatçılar" və "20 yanvar" metro stansiyalarına piyada çox yaxın məsafədə. Yeraltı qarajı, parkinq yeri, böyük həyəti, uşaqların oynaması üçün meydança, sakinlərin istirahəti üçün böyük besedka, mühafizə və s. Mənzil: "MANSARDA", ƏLA təmirli, gözəl, işıqlı, YELÇƏKƏN, qanuni 3 otaqlı, 1 böyük Terras-balkonu, 2 sanitar qovşağı (biri yataq otağında), geniş dəhlizi və böyük mətbəxi. Mənzildə keramoqranit olan hissələr isti döşəmədir. Bahalı əşyalar və elektrotexnikalar (bir televizordan başqa) qiymətə daxildir. Tavan hündürlüyü - 2.8m-dir. Çıxarışda 117kvm-dir və "MƏNZİL" yazılıb, texniki pasportda 130kvm-dir. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan - 1%.