2-room new-build apartment for sale in Yasamal, 65 m², 185 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 22 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 47 days. Usually 13-36

If you rent it out

~666 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

157 000 - 206 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 846 AZN/m²
Yasamal, 2-room: 3 254 AZN/m²-13%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price2 846 AZN/m²

Similar apartments here average 3 254 AZN; this one is 2 846 AZN (-13%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 181 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 846 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 6 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 22 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 YASAMAL RAYONU – MİDA YASAMALDA 2 OTAQLI QANUNİ MƏNZİL! 📍 3 saylı ASAN Xidmətin tam arxasında, Yasamal Yaşayış Kompleksində yerləşən 2 otaqlı qanuni mənzil satılır.. ✨ Mənzil kompleksin ilk tikilən binalarından birində, hündür və əlverişli mövqedə yerləşir. 🔹 65 KV.M 🔹 2 OTAQLI QANUNİ MƏNZİL 🔹 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🔹 Qismən əşyalı 🔹 Yeni tikili bina 🔹 Dövlət ipotekasına yararlı 🔹 Bütün sənədləri tam qaydasındadır 🔹 Nağd alış mümkündür 💰 Qiymət: 185.000 AZN 🤝 Real alıcıya cüzi endirim olunacaq! 📍 Yaxınlıqda: Zefir Mall, Bravo, Araz, Oba, Avtovağzal 🚌 7B, 9, 10 nömrəli avtobuslar 🌟 Yaşamaq üçün çox əlverişli ərazi!