2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 69 m², 1 450 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 23 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Price

-3.3%

Cut 1 times, was 1 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

42.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 450 AZN/mo

Fair Value Range

800 - 1 440 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 21 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+40%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+62%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 450 AZN

+42% above fair21 AZN/m²

Similar apartments here average 14.7 AZN; this one is 21 AZN (+43%).

AI estimate: 1 020 AZN/mo. This listing asks 430 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 21 AZN
Rooms: 2
Area: 69 m²
Floor: 5 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

В жилом комплексе «Baku City» сдаётся в долгосрочную аренду 2-комнатная квартира с современным дизайном, полностью обеспеченная всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Газ, вода и электричество — постоянно. В здании круглосуточно работает охрана. В непосредственной близости от комплекса имеется вся необходимая инфраструктура для повседневных нужд: магазины, супермаркеты, аптеки и другие объекты. Помимо арендной платы, ежемесячно оплачивается 50 AZN за услуги управляющей компании (комендантскую службу). Для получения более подробной информации обращайтесь, пожалуйста. SITI REZIDENS YASHAYISH KOMPLEKSI. Xetai metrosuna yaxin erazide yeni insha olunmush binada 2 otaqli, kombi sistemli,butun lazimi avadanliqlarla temin olunmush modern dizaynli menzil umenzil uzun muddete kiraye verilir Qaz,su,ishiq daimidir. MENZILIN KIRAYE HAQQINDAN ELAVE OLARAQ 50 AZN KOMENDANT HAQQI VAR.