2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 69 m², 800 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 22 October 2026

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great Deal

38.0% below the fair value

Savings

490 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

800 AZN/mo

Fair Value Range

970 - 1 610 AZN/mo

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 11.6 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-23%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

-38% below fair11.6 AZN/m²

Similar apartments here average 14.7 AZN; this one is 11.6 AZN (-21%).

AI estimate: 1 290 AZN/mo. This listing asks 490 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.6 AZN
Rooms: 2
Area: 69 m²
Floor: 13 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil Xətai metrosuna və Ağ Şəhərə cəmi 5–10 dəqiqəlik məsafədə, Bravo supermarketinin yaxınlığında yerləşir. Mənzil haqqında məlumat: Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi Təmir: Yaxşı təmirli Vəziyyət: Yaşayış üçün tam hazırdır Şərait: Rahat yaşayış üçün bütün zəruri şərait mövcuddur Yerləşmə: Xətai metrosuna, Ağ Şəhərə və Bravo supermarketinə yaxın Mənzil əlverişli yerləşməsi, yaxşı təmiri və rahat şəraiti ilə seçilir. Metroya və əsas infrastruktura yaxınlığı gündəlik həyat üçün əlavə üstünlük yaradır. Ofis haqqı: Kirayə məbləğinin 30%-i. Bizimlə əməkdaşlıq etdiyiniz üçün əvvəlcədən təşəkkür edirik!