2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 40 m², 139 500 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 45 days. Usually 14-30

If you rent it out

~425 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-0.4%

Cut 1 times, was 140 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

139 500 AZN

Fair zone

114 000 - 148 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 488 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+26%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

139 500 AZN

Fair price3 488 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 488 AZN (+26%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 131 000 AZN. The price is close to it, 8 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 488 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Minsk project
Converted layout

Xalqlar Dostluqu Laçın ticarət mərkəzi ilə üzbəüz Heydər parkın aşaqsı 19 saylı uşaq poliklinikasının yanında 5 mərtəbəli Daş Minski layihəli binanın 4 cü mərtəbəsində QANUNİ 1 otaqdan 2 otağa düzelme super temirli seliqeli mənzil satılır.Su,işıq,qaz daimadi.İstilik sistemi Mərkəzi.Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir, yaxınlığında məktəb, uşaq bağçası, supermarketler və digər infrastrukturlar mövcüddur. Xidmet haqqi 1%! ƏLAVƏ MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN.