2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 40 m², 155 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 30 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 35 days. Usually 14-29

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

111 000 - 150 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 875 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 767 AZN/m²+40%
Nizami, 2-room: 2 881 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

+19% above fair3 875 AZN/m²

Similar apartments here average 2 767 AZN; this one is 3 875 AZN (+40%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 131 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 875 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: Owner and 5 agents
Mortgage: yes
First seen: 30 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

KUPÇALI • İPOTEKAYA YARARLI Xalqlar Dostluğu və Əhmədli metrolarına yaxın, Yağmur Mebelin yanında 2 otaqlı, 40 kv.m mənzil satılır. Leninqrad layihəsidir. 1/2 mərtəbə, əşyalı satılır. Qiymət: 155 000 AZN. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofisin xidmət haqqı 1%-dir.