3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 144 m², 344 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 24 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 28 days. Usually 12-42

If you rent it out

~1 182 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

344 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

14 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

344 000 AZN

Fair Value Range

301 000 - 403 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 389 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 277 AZN/m²-27%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

344 000 AZN

Fair price2 389 AZN/m²

Similar apartments here average 3 277 AZN; this one is 2 389 AZN (-27%).

AI estimate: 358 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 389 AZN
Rooms: 3
Area: 144 m²
Floor: 2 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Xətai metrosuna yaxın, Neftciler xəstəxanasinin arxasında yerləşən Halal Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 2/18 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 145 m² 🛏️ 3 otaqlı 🏗️ Təmiri: natamam 📃 Sənəd: Çıxarış. (İPOTEKAYA YARARLI) 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 344 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz