2-room new-build apartment for sale in Turkuaz residence, 55 m², 177 000 AZN

Turkuaz, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 25 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 44 days. Usually 22-42

If you rent it out

~633 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

177 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

177 000 AZN

Fair zone

176 000 - 198 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 218 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²+18%
Turkuaz, 2-room: 3 315 AZN/m²-3%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

177 000 AZN

Fair price3 218 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 3 218 AZN (+18%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 187 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 218 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 13 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Turkuaz
First seen: 25 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu Əhmədli və Həzi Aslanov metrosuna yaxın məsafə Movida Plaza şadlıq sarayının yaxınlığı. Turkuaz mtk-nın binasında ⚜Əla təmirli 🏘 2 otaqlı 🌐15/13-cü mərtəbəsi, 💢55 kv.m 📑Sənəd çıxarışdır (kupçadır). 📝İpotekaya yararlıdır. 🚦🚎Binanın qarşısından 62 və 104 nömrəli marşurutlar keçir. 🔥Qaz,işıq💡, su💧 daimidir. 💫İnfrastruktur cəhətdən əla yerdə yerləşir.Yaxınlığında 2 orta məktəb, uşaq bağçası, Araz supermarket, Aplus market, Bolmart,avtobus dayanacağı, ticarət mərkəzi, aptek, restoranlar yerləşir. 💰Qiyməti 177000 manat. 💰Xidmət haqqı 1️⃣% təşkil edir.