2-room new-build apartment for sale in Xətai, 73 m², 179 000 AZN

Xətai· On the market since 26 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 43 days. Usually 21-35

If you rent it out

~695 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

179 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

179 000 AZN

Fair zone

165 000 - 223 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 452 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 785 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

179 000 AZN

Fair price2 452 AZN/m²

Similar apartments here average 2 785 AZN; this one is 2 452 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 194 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 452 AZN
Rooms: 2
Area: 73 m²
Floor: 12 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 26 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 10 min to Həzi Aslanov metro; on the map it is about a 18 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

QAZ...KUPÇA...Xətai rayonu,Gəncə Prospekti,Xəzər dairəsinin yaxınlığında yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı 73kvm mənzil satılır.Qaz,işıq,su.Kombi sistemi.ORTA təmir.Məktəb,baxça,marketlər,avtobus dayanacağı binanın yaxınlığında yerləşir.H.Aslanov metrosuna 10 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir.Real alıcılarla qiymətdə danışmaq mümkündür.Ətraflı məlumat üçün buyurun zəng edin.Xidmət haqqı:1%