2-room new-build apartment for sale in Xətai, 73 m², 385 000 AZN

Xətai· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 21-35

If you rent it out

~910 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

128.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

385 000 AZN

Fair zone

143 000 - 194 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 274 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 784 AZN/m²+89%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

+128% above fair5 274 AZN/m²

Similar apartments here average 2 784 AZN; this one is 5 274 AZN (+89%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 169 000 AZN. This listing asks 216 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 274 AZN
Rooms: 2
Area: 73 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis arenda.az

Description

Ağ Şəhərdə Təcili Daxili planlaması idealdır İtkisiz ideal proyektdir Eksklüziv olaraq FƏVVARƏLƏR meydanının yanında qanuni 2 otaqlı mənzil Elit binada tam muhavizəli Abad həyət Baxış mall və həyətədir Bütün pəncərələr vitrajdır Tam yelçəkən (Skvaznoy) mənzildir Kupçalıdır - Qaz ilə, işıq ilə, su ilə tam təmin olunub. - yeraltı qaraj. - 7/24 bina mühafizə olunur. - Yanğın təhlükəsizliyi sistemi - Yüksək keyfiyyətli qapı və pəncərələr - Hər blokda 1 ədəd müasir və səssiz liftlər yaxınlığında "Ağ Şəhər Mall" tikilib, hansı ki oranın içərisindən Bulvara asma körpü ilə birbaşa keçid olacaq.Təmidən sonra satış 500 000 Azn Kirayə dəyəri isə minimum 2000 Azn dir . Maraqlanan şəxslər zəng və ya whatsapp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərlər. Ofis xidmet haqqi 1%