2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 73 m², 365 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 065 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

365 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

365 000 AZN

Fair zone

258 000 - 348 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 710 AZN/m²+35%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+79%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

365 000 AZN

+21% above fair5 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 710 AZN; this one is 5 000 AZN (+35%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 303 000 AZN. This listing asks 62 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 000 AZN
Rooms: 2
Area: 73 m²
Floor: 13 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Mehdi Mehdizadə küçəsi. -Sahə: 73 Kv/m. -Qiymət: 365.000 Azn. -Mərtəbə: 20/13 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: (Müqavilə). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada 2 otaqa düzəlmə super təmirli mənzil satılır. İstilik sistemi kombidir. Mənzildə 1 sanuzel var . Qaz, su, işıq daimidir. Binanın geniş qapalı həyəti var ,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti ,yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.