2-room new-build apartment for sale in Park Azure, 72 m², 335 000 AZN

Park Azure, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 14-38

If you rent it out

~1 290 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

335 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

335 000 AZN

Fair zone

260 000 - 351 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 4 653 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 709 AZN/m²+25%
Park Azure, 2-room: 4 025 AZN/m²+16%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+67%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

Fair price4 653 AZN/m²

Similar apartments here average 3 709 AZN; this one is 4 653 AZN (+25%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 305 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Park Azure

All

Per m²: 4 653 AZN
Rooms: 2
Area: 72 m²
Floor: 14 / 22
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Park Azure
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR ✨ Rahat və əlverişli mənzil axtaranlar üçün əla seçim! 📍 Ünvan: Xətai metrosu Park Azure 🏢 Yeni tikili bina 📐 Ümumi sahə: 72 KV.M 🏠 Mərtəbə: 22/14 🛏️ Otaq sayı: 2 🔑 Sənəd: Çıxarış 🛠️ Təmir: təmirli 💰 Qiymət: 335,000 AZN ✅ Geniş və rahat planlama ✅ İşıqlı otaqlar ✅ Əlverişli mərtəbə ✅ Yeni tikili və müasir bina ✅ İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazi ✅ Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim 📍 Ətrafında: marketlər, məktəb və bağçalar, apteklər, restoranlar və digər gündəlik tələbat obyektləri yerləşir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1% təşkil edir.