2-room new-build apartment for sale in Park Azure, 78 m², 400 000 AZN

Park Azure, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 82 days. Usually 14-38

If you rent it out

~1 301 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

400 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

25.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

271 000 - 367 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 128 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 710 AZN/m²+38%
Park Azure, 2-room: 4 025 AZN/m²+27%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+84%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

+25% above fair5 128 AZN/m²

Similar apartments here average 3 710 AZN; this one is 5 128 AZN (+38%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 319 000 AZN. This listing asks 81 000 AZN more. Why?

Cheaper in Park Azure

All

Per m²: 5 128 AZN
Rooms: 2
Area: 78 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Park Azure
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

YENİ HAYAT - PARK AZURE Residence yaşayış kompleksində əla təmirli gözəl mənzil satılır. Mənzil: 1 qonaq otağı 1 yataq otağı 1 mətbəğ 1 sanuzel 2 eyvan 1 holl-dan ibarətdi —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park , trenajorlar və uşaq əyləncə yeri Futbol meydançası Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə ödənişli xidmətlər ; Vip restoranlar (Kfc, Friday, Məclis, Nəlbəki, Nani, Lavaş) Uşaq baxçası Bravo Market Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma Quru Təmizləmə