2-room new-build apartment for sale in Capital Plaza, 78 m², 320 000 AZN

Capital Plaza, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 087 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-1.5%

Cut 1 times, was 325 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

267 000 - 362 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 103 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²+11%
Capital Plaza, 2-room: 4 500 AZN/m²-9%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+47%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price4 103 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 4 103 AZN (+11%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 315 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Capital Plaza

All

Per m²: 4 103 AZN
Rooms: 2
Area: 78 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Capital Plaza
First seen: 14 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

CAPITAL PLAZA PREMIUM RESIDENCE – TƏMİRSİZ MƏNZİL Xətai metrosunun yanında, Ağ Şəhərə və bulvara yaxın Təmir: Təmirsiz (podmayak) Otaqlar və balkon Xətai metrosu istiqamətinə baxır İnvestisiya üçün ideal seçim Kompleksdə reception, geniş həyət, restoranlar, coffee shoplar və yeraltı parkinq mövcuddur Qeyd: Qiymət yalnız 1 ay üçün keçərlidir, gələn aydan 5% artım gözlənilir Mənzilə sahib olmaq üçün indi zəng et Şirkət rüsumu 1% təşkil edir. CAPITAL PLAZA PREMIUM RESIDENCE – КВАРТИРА БЕЗ РЕМОНТА Рядом с метро Хатаи, недалеко от Белого Города и бульвара Без ремонта (под маяк) Комнаты и балкон выходят в сторону метро Хатаи Отличный вариант для инвестиций В комплексе есть reception, закрытый двор, рестораны, кофейни и подземный паркинг Примечание: цена действительна только 1 месяц, со следующего месяца ожидается повышение на 5% Звоните прямо сейчас, чтобы приобрести квартиру Комиссия компании составляет 1%.