2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 79 m², 285 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 232 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

238 000 - 322 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 608 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²-3%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price3 608 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 3 608 AZN (-3%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 280 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 608 AZN
Rooms: 2
Area: 79 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai metrosu, Panorama Residence. 70-80% TƏMİR İŞLƏRİ GÖRÜLÜB. -Sahə: 79 kv/m. -Qiymət: 285.000 azn. -Mərtəbə: 4/17 -Təmir: Təmirsiz -Sənəd: Müqavilə. -Qaz: Var. -Yaşayış: Var. Xətai metrosunun yaxınlığında yeni tikili binada 2 otaqlı təmirsiz mənzil satılır.Binanın geniş həyəti, 7/24 mühafizə sistemi, sürətli liftləri, Yeraltı parkingi mövcuddur. Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfinfən: 1%. Əlavə məlumat üçün buyurub zəng edib əlaqə saxlaya bilərsiz.